エステムコート東京八王子

  • 東京都八王子市横山町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 15階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

67.8
非常に割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
1,990万円
77.5万円/㎡
相場
2,142万円
83.4万円/㎡
1,887
2,057
2,227
2,396
AI査定結果
推定相場価格
2,142万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,057万円〜2,227万円
80.1万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エステムコート東京八王子
1,990万円（77.5万円/㎡）/ 11階 / 25.67㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/101,990万円77.5万円11階 25.67㎡ 1DK南西
2025/10/092,050万円79.9万円11階 25.67㎡ 1DK南西
2024/11/222,200万円86.3万円3階 25.5㎡ 1K南
2024/01/301,990万円77.6万円12階 25.65㎡ 1K南
2024/01/242,260万円88.1万円12階 25.65㎡ 1K南
2023/06/252,210万円86.2万円12階 25.65㎡ 1K南

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は83.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
エステムコート東京八王子
八王子市横山町
八王子駅8分 1,990万円77.5万円25.67㎡1DK11階 / 15階建 南西2019年134戸RC
2025/10/28マキシヴ八王子デュエ
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅5分 1,765万円83.0万円21.26㎡1K2階 / 14階建 -2017年89戸RC
2026/01/13MAXIV八王子DUE
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅5分 1,800万円84.7万円21.26㎡1K3階 / 14階建 南西2017年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.3%上昇、八王子市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は八王子市の平均と比較して11.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
163.8万円/㎡
前年比+40.3%
八王子市
87.5万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エステムコート東京八王子
所在地東京都八王子市横山町
交通中央線八王子駅徒歩8分
築年月2019年
階数15階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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